住宅小区房子漏水，物业管理无论，房地产商也无论，到底谁该为房子漏水承担？
更新时间：2021-04-27 08:49:58人浏览
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住宅小区房子漏水，物业管理无论，房地产商也无论，到底谁该为房子漏水承担？
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针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
2021-04-27 08:34:06
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若系楼上业主违规装修造成的漏水或因其他人为的原因而造成你的损失的，则你可以要求楼上的业主承担相应的赔偿责任；若系房子的质量问题的，你可以要求物业帮助你进行维修，并可要求相应的赔偿。
建议找物业来实地看下到底漏水的原因何在，也可在物业的主持下与楼上的业主进行调解
建议找物业来实地看下到底漏水的原因何在，也可在物业的主持下与楼上的业主进行调解
2021-04-27 08:39:58
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你好，建议确定漏水原因，如是开发商建房质量问题，还是应当找开发商及物业，协商不成，可按交房约定或者物业服务合同的约定起诉。如是专修防水的问题，建议找装修公司
2021-04-27 08:49:58
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