夫妻二人想离婚，但为了面子，写了离婚协议书，明确写明所有财产归女方所有。请问物业有效吗？
更新时间：2021-04-26 20:37:33人浏览
问题描述：
夫妻二人想离婚，但为了面子，写了离婚协议书，明确写明所有财产归女方所有。请问物业有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力：
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
2021-04-26 20:20:19
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双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。
2021-04-26 20:28:00
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如果男方同意是有效，如果男方不同意则无效。离婚协议有效的条件：
（1）行为人具有相应的民事权利能力和行为能力；
（2）离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致；
（3）不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。
（1）行为人具有相应的民事权利能力和行为能力；
（2）离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致；
（3）不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。
2021-04-26 20:37:33
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