我弟弟结婚前，我弟弟媳妇要房费二十万美元，我父母给了我，中途也没买房子，现在他们离婚了，没说这笔钱，还能回来吗？我父亲也想来，商量一下，没想到弟弟媳妇的父亲打了我父亲。
更新时间：2021-04-26 16:54:43人浏览
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我弟弟结婚前，我弟弟媳妇要房费二十万美元，我父母给了我，中途也没买房子，现在他们离婚了，没说这笔钱，还能回来吗？我父亲也想来，商量一下，没想到弟弟媳妇的父亲打了我父亲。
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婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证：严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。
注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。
注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。
2021-04-26 16:38:21
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