你好,我的租赁合同上有一句话。如果一方想终止租赁关系的话,必须提前一个月通知对方。否则,对方有权拒绝。这样的话,30天前通知退还房租可以吗?

更新时间:2021-04-26 15:05:32人浏览
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你好,我的租赁合同上有一句话。如果一方想终止租赁关系的话,必须提前一个月通知对方。否则,对方有权拒绝。这样的话,30天前通知退还房租可以吗?
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2021-04-26 14:44:54
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合同中还有没有对违约的约定了
2021-04-26 14:50:35
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按合同的约定处理
2021-04-26 15:05:32
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