我是一个租门面开店的,因房东负债务法院要强制执行,但我的房租合同还有八年,一年都没有租金已交请问律师我要怎么办?

更新时间:2021-04-26 10:04:01人浏览
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我是一个租门面开店的,因房东负债务法院要强制执行,但我的房租合同还有八年,一年都没有租金已交请问律师我要怎么办?
1位律师解答
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可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。
2021-04-26 10:04:01
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