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法律分析：在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的
5.5%;
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的
5.5%;
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%;
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的
5.5%;
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的
5.5%;
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%;
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
2023-04-24 16:55:26
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