你好！搬家交易，买卖双方需要交什么税？
更新时间：2021-04-26 05:18:45人浏览
问题描述：
你好！搬家交易，买卖双方需要交什么税？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165898人 · 响应时间 平均4分钟内
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。
另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。 如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让卖方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。 如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让卖方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
2021-04-26 05:08:18
咨询我
已帮助195342人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
2021-04-26 05:12:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
满五年的唯一住房只交契税；不满五年还需缴纳5.6%的营业税及差额的20%个人所得税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房买卖需要交什么税
有很多的朋友们会考虑购买房屋，尤其是一些家庭经济相对比较宽裕的人们会考虑购买二套房，而要购买二套房的话，要了解一下相关的手续办理和所需交纳的税费的问题，那么二套
税法知识
人浏览
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买：缴纳房款的3％。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、工资、薪金所得：适用超额累进税率，税率为5%至45%；二、个体工商户的生产、经营所得：适用5%至35%的超额累进税率；三、对企事业单位的承包经营、承租经营所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司购买了一块土地，需要缴哪些税?一、国土资源局采用招标、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人(国家出让土地行为)，出让方不缴纳各项税收。买受人应缴的税收有耕地占
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖合同需要注意些什么？(1)仔细阅读合同(2)要掌握开发商的基本情况(3)合同文本是否规范(4)要查清楚要买的商品房是否已作了抵押(5)要注意核实开发
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
随着国家对房地产市场调控力度的不断加大，二手房买卖(交易)方面的税费品种也在不断的增加。截止目前，涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种：一、契税：契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让税收，交纳什么税？
问：我公司出资1000万元设立A公司,该公司主要资产为土地,现拟按5000万元价格转让100%股权,请问我公司需缴哪些税?答：是资产转让还是股权转让，要看具体情
股权转让
人浏览
具体费用建议咨询产监处或税务部门，至于谁交可以双方协商约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易要交哪些税？
二手房交易要交哪些税?本文为你详细解读二手房各种交易行为所产生的税费以及税率。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费。随着9月份税费新政的落地，买卖一套
二手房交易税费
人浏览
根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
