开发商的预售楼层是23层，现在只有20层被封顶。开发商的这种行为是欺诈吗？
更新时间：2021-04-25 21:14:09人浏览
问题描述：
开发商的预售楼层是23层，现在只有20层被封顶。开发商的这种行为是欺诈吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助150242人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商的行为构成欺诈，你可以要求退房。 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第68条之规定即：一方当事人故意告之对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
另外，根据《合同法》第54条之规定，你可以请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
另外，根据《合同法》第54条之规定，你可以请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
2021-04-25 20:49:17
咨询我
已帮助86879人 · 响应时间 平均1分钟内
依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为欺诈行为：
（一）销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
（二）销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
（三）一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
（四）销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的，等等
（一）销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
（二）销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
（三）一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
（四）销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的，等等
2021-04-25 21:14:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
顶层复式住宅预售赠送天台花园之约定无效
房地产论文
人浏览
您好！你们之间有合同约定吗
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
28层的期房变33层现房 是否可以告开发商？
邓女士：2006年7月我买了一套房。合同约定2007年12月31日前交房，如逾期交房应支付违约金。2008年12月31日，房产公司交付房屋，但在交房时，房产公司
买房攻略
人浏览
顶层复式住宅预售赠送天台花园之约定无效
顶层复式住宅预售赠送天台花园之约定无效上诉人（一审原告）：刘某被上诉人（一审被告）：某房地产公司【案情】2005年3月，某房地产公司与刘某签订认购书约定：刘某认
房地产论文
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了买卖合同还可以退房吗，一、签了买卖合同还可以退房吗根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商是否违约，要看购房合同如何约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，违约，协商不成，可以起诉处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同怎么约定违约责任的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
除了要求赔偿，您还可以采取以下措施：1.及时通知物业或房东，要求他们尽快修复漏水问题；2.自行采取临时措施，如使用防水布等物品暂时遮挡漏水处，防止损失进一步扩大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，虽然不住，也可能要按照物业收费标准收取。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，拆迁协议有效，应当按照协议履行交房义务。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成，可以起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果没有影响，可以不追究责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
