我有一出租房屋，天花板漏水，造成 我房木地板丶墙壁丶屋顶毁坏，楼顶小区业主同意修，但修后不可以立刻住人，从而造成的租金损害，我可以向楼顶小区业主所赔吗？
更新时间：2021-04-25 20:01:08人浏览
问题描述：
我有一出租房屋，天花板漏水，造成 我房木地板丶墙壁丶屋顶毁坏，楼顶小区业主同意修，但修后不可以立刻住人，从而造成的租金损害，我可以向楼顶小区业主所赔吗？
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不一定，这个要看具体情况而定。 首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。 其次，如果是楼上的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。
还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
2021-04-25 19:36:05
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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2021-04-25 19:39:17
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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任
2021-04-25 20:01:08
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