和朋友三个人合租,和房东签约的只有一个人,每人,每个月收到房租后,他统一交给房东。合同中要求不能话,房东有权终止合同。我们的情况是租赁吗?房东有权终止合同吗?

更新时间:2021-04-25 13:00:59人浏览
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和朋友三个人合租,和房东签约的只有一个人,每人,每个月收到房租后,他统一交给房东。合同中要求不能话,房东有权终止合同。我们的情况是租赁吗?房东有权终止合同吗?
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依据《劳动合同法》用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的应当向劳动者支付经济补偿。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
2021-04-25 12:43:46
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租赁合同到期不续租,可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
2021-04-25 12:49:57
合同纠纷律师团队 咨询我
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2021-04-25 13:00:59
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