你好!我刚说租了店铺,钥匙也没有。房东先给我预约金,几天后等电话签约,后面不想租。我不想租房东。

更新时间:2021-04-25 09:09:23人浏览
问题描述:
你好!我刚说租了店铺,钥匙也没有。房东先给我预约金,几天后等电话签约,后面不想租。我不想租房东。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。  如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
2021-04-25 08:50:47
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建议协商解决,协商不成,收集证据,可以诉讼解决
2021-04-25 08:58:49
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你好:建议协商解决
2021-04-25 09:09:23
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