2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116629人 · 响应时间 平均4分钟内
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
2021-04-23 18:10:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助153168人 · 响应时间 平均2分钟内
只要双方真实意思的表示，并且经过双方签字盖章（手印），依然有效。但按婚姻法规定，离婚协议必须经过婚姻登记机关进行离婚登记，或者人民法院准予离婚，才具有法律效力。
2021-04-23 18:18:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，婚姻关系存续期间买的，登记在一方名下，不影响夫妻共同财产的认定的哈。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子属于夫妻共同财产均分债务共同偿还子女问题1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国离婚的方式有两种，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指在一方户籍所在地的民政局登记离婚，需要准备离婚协议、双方的户口本、身份证和结婚证。只要经过婚姻登记处合法登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议中需就财产分割、债务等问题达成一致意见，但对财产如何分割及是否完全分割，离婚登记并不作审查。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻财产协议书只要是没有违背夫妻双方的意思，不侵害他人合法权益和国家集体权益，一般都是有效的，如对效力不放心可以咨询相关离婚专业的律师，尤其是涉及财产数额较大的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，签订夫妻财产分割协议不违反法律的强制性规定，双方可以自由约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚财产分割有效吗
离婚的方式在现代社会是有着两种方式的，在这两种方式中一种较为温和的就是协议离婚，在协议离婚当中就是可以对于相应的财产分割进行规定的。下面就让法律快车小编为大家带
离婚财产分割
人浏览
夫妻财产协议书只要是没有违背夫妻双方的意思，不侵害他人合法权益和国家集体权益，一般都是有效的，如对效力不放心可以咨询相关离婚专业的律师，尤其是涉及财产数额较大的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》规定具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，签订夫妻财产分割协议不违反法律的强制性规定，双方可以自由约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有1）工资、奖金，指
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
