你好,我租房签约一年,每季度付钱,每月1000。我第一次付了3000,押金1000,现在不想租,他要还多少钱?
更新时间:2021-04-23 14:24:52人浏览
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你好,我租房签约一年,每季度付钱,每月1000。我第一次付了3000,押金1000,现在不想租,他要还多少钱?
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一、租房所收押金一般是多少 押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,最好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金(3个月、6个月)。如果是商用,一定要约定清楚租期,以及租期届满后如何操作,还有租金涨价的约定等等。
二、房租押金等于违约金么
1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。
2、违约金,是承担合同违约责任的方式之一,合同违约的责任承担方式是多种多样的,并不限于违约金一种,在民法中,一般认为违约金是一种补偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金,当事人在合同中可以约定违约金,也可以不约定,当事人在合同中如果没有约定违约金,那么,违约责任大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金,但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
2021-04-23 14:03:13
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你好,合同有无约定违约条款?一般需要承担部分违约金。具体操作流程和其他相关疑问可以直接与我电话联系,电话咨询是免费的。
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看租房合同约定。。。。
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