我交了购小产权房子订金10000元，发觉总面积缩水率，因此 不愿买来，可业务员不给，说订金不可以退，我想问一下，高刑事辩护律师，我都能要回订金吗？
更新时间：2021-04-23 12:05:46人浏览
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我交了购小产权房子订金10000元，发觉总面积缩水率，因此 不愿买来，可业务员不给，说订金不可以退，我想问一下，高刑事辩护律师，我都能要回订金吗？
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在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与合同的效力，如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效。
2021-04-23 11:59:44
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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
2021-04-23 12:05:46
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