请问,电子合同适用于房地产交易吗?

更新时间:2021-04-23 09:05:23人浏览
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请问,电子合同适用于房地产交易吗?
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电子合同的成立地点,是指电子合同成立的地方。确定电子合同成立的地点涉及到发生合同纠纷后由何地、何级法院管辖及其适用法律问题。  我国《合同法》第34条规定,承诺生效的地点为合同成立的地点,采用电子意思表示形式订立合同的收件人的主要营业地为合同成立的地点,没有主要营业地的,其经常居住地为合同成立的地点,当事人另有约定的从其约定。
我国立法对电子意思表示采取的是“到达主义”,所以规定以收到地点为合同成立的地点,其原因是考虑到当事人意思自治原则和特殊性问题。  我国《合同法》第34条之所以这样规定,主要是因为电子交易中收件人接收或者检索数据电文的信息系统经常与收件人不在同一管辖区内,上述规定确保了收件人与视为收件地点的所在地有着某种合理的联系,可以说我国《合同法》这一规定充分考虑了电子商务不同于普遍交易的特殊性。
2021-04-23 08:47:37
房产纠纷律师团队 咨询我
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可以使用合同范本,但可以同时添加补充条款。如果约定系自愿且不违法,就是有效的
2021-04-23 08:54:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助195946人 · 响应时间 平均1分钟内
你好!根据合同约定等具体情况确定
2021-04-23 09:05:23
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