租了一个公家的门面,房东只有使用权,每年向房东和公家都支付了租金,但公家要向我收取转租费是否合理家要向我收取转租费是否合理?

更新时间:2023-04-24 17:41:30人浏览
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租了一个公家的门面,房东只有使用权,每年向房东和公家都支付了租金,但公家要向我收取转租费是否合理?租了一个公家的门面,房东只有使用权,每年向房东和公家都支付了租金,但公家要向我收取转租费是否合理家要向我收取转租费是否合理?
4位律师解答
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可以起诉解决。
2021-04-23 06:57:25
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转让的时候有没有经过房东的同意?
2021-04-23 07:05:45
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您好,可以要求与房东协商,因目前的条件已经变更可以变更合同
2021-04-23 07:22:14
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转租费是指承租人在剩余合同期限内征得房东合同将房屋转租给第三人时向第三人收取的费用。房屋转租包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益。
一般来说,转租期间的费用是由转租人承担,如果在房屋租赁合同没有说明转租费用,在经过房东同意之后,转租人也可以不用缴纳转租费。但如果房东一定要收转租费,那么理应由转租人承担。
2023-04-24 17:41:30
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