你好 我要去北京想买一套没满五年的两限房，如今签买卖协议承诺满五年相互配合产权过户，那样的合同书合理么？
更新时间：2021-04-22 20:08:43人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2021-04-22 20:03:29
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已帮助131066人 · 响应时间 平均2分钟内
合同有效。如果期满因卖方不予配合而没有办成过户手续，你可以追究其违约责任，这里就涉及到你们在合同中如何约定这方面的违约责任了
2021-04-22 20:08:43
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