我想买二手房,那个价格是118.8万,不到两年,我们是第一套房,税金是多少?房东说我们各自交税。

更新时间:2021-04-22 15:54:23人浏览
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我想买二手房,那个价格是118.8万,不到两年,我们是第一套房,税金是多少?房东说我们各自交税。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
2021-04-22 15:29:32
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二手房交易税费规定是什么二手房交易有很多税费需要缴纳,房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样:首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,房屋买卖交易要向国家缴纳契税,无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳
2021-04-22 15:33:23
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您好,协商或根据合同规定处理
2021-04-22 15:54:23
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