买了的是他人出让的二手房??房地产所讲 还有一个哪些税??卖家交了得话??说成要多花几万块才可以变跟我的户下??这是什么原因
更新时间：2021-04-22 14:26:51人浏览
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买了的是他人出让的二手房??房地产所讲 还有一个哪些税??卖家交了得话??说成要多花几万块才可以变跟我的户下??这是什么原因
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小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，其中最为关键的是，且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋，没有房产证就意味着，购房人不是合法产权人，法律无法为其进行合法的权益保障。
2021-04-22 14:12:13
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-04-22 14:26:51
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