你好,我把房子租给了中介,但是中介关门了。我能收回房子吗?

更新时间:2021-04-22 14:04:54人浏览
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你好,我把房子租给了中介,但是中介关门了。我能收回房子吗?
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租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2021-04-22 13:47:20
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二手房解除合同后,中介可以收回也可以不收回。二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同
2021-04-22 13:53:23
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你好!双方是否均有签订租赁合同?您需要说明详情
2021-04-22 14:04:54
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您好,根据代理合同约定内容来看,具体可以来电咨询
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