你好我名下有一套商品房我想再买一套商品房要交税吗

更新时间:2023-04-24 17:50:04人浏览
问题描述:
你好我名下有一套商品房我想再买一套商品房要交税吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助76715人 · 响应时间 平均4分钟内
问房屋管理局
2021-04-22 13:04:51
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助196968人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,属于共同财产
2021-04-22 13:06:44
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助115300人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等,根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费
1.36元/平方、评估费
0.5%(评估额,允许浮动)、契税评估额1%-3%(90平首次1%,面积90平米-144平米
1.5%且第一次买
1.5%,144平方以上4%)、交易费6/平方,工本费80元,买方(工本印花税5元)、营业税
5.5%。
2023-04-24 17:50:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房过户需要多少钱
商品房过户需要多少钱
商品房过户需要的费用包含多种税费和登记费。房屋交易税费有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房
房产纠纷
人浏览
公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房和现房的区别
期房和现房的区别
期房是指还在建,已经取得房屋预售许可证的房屋,可以提前售卖的房屋;现房是指开发商已经办理了大产权证,买房人只要签订房屋购
房产纠纷
人浏览
有下列情形之一的,应认定是二套房借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房和商品房的区别
回迁房和商品房的区别
没有房产证的回迁房与商品房的区别如下:1、与前者相比,后者价格受市场影响较大;2、前者的依据是拆迁补偿协议,后者则为商品
房产纠纷
次播放
您好,一般可以的,具体看什么情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
现房和期房的区别
现房和期房的区别
现房是指开发商已经办理了大产权证,买房人只要签订房屋购买合同就可以入住,并办理产权变更的房屋;期房是指还在建,已经取得房
房产纠纷
人浏览
购买商品房要注意哪些陷阱?1、广告陷阱。为了卖掉房子,开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型,具有如下法律特征:1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房和商品房的区别
集资房和商品房的区别
集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问
房产纠纷
人浏览
可认定二套房4、曾贷款购房,结清出售后再贷款购房解析:目前银行对二套房认定是认房又认贷,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以之前贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房和住宅房的区别
商品房和住宅房的区别
住宅房是指用来居住使用的房屋。商品房属于住宅房的一种,是开发商具备房屋出售的一定资质向外出售的一种房屋,要求开发商具备土
房产纠纷
人浏览
如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房可以出租吗
商品房可以出租吗
商品房是可以出租的,商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)
房产纠纷
次播放
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手期房交税规定
二手期房交税规定
买房是现代人生活的一部分。买过房子的人都知道,购买房子需要缴纳相关的税费。那么购买首套房和二手房需要缴纳的税费是一样的吗?相信很多人对于这一点知识是有点迷糊的。
房产税
人浏览
期房转手是否要交税
期房转手是否要交税
税收是国家的财政收入的主要来源,也是国家参与国民收入分配的主要手段。要是没有了税收,我们的公共基础设施建设就不会那么完备。国民的生活质量也不会如此大幅度的提高。
房屋买卖税
人浏览
要看办理赠与时候,是否注明,是赠与你个人的财产,如果赠与合同有约定,这房子属于你婚后取得个人财产,离异,住房归你一人所有,如果没有注明是赠与你个人,就属于你婚后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
期房买卖交税规定
期房买卖交税规定
期房简单的说是指正在建造的房屋,但是可以向外界进行预售的。我们都知道在房屋买卖中需要缴纳一些税费的,那么,期房买卖交税规定是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓
房屋买卖税
人浏览
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询