您好，我是房客，由于工作中缘故必须外调，可是房屋沒有期满，我能放租吗？房主要扣我合同违约金，扣是多少？租金是每个月1300元
更新时间：2021-04-22 12:28:54人浏览
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您好，我是房客，由于工作中缘故必须外调，可是房屋沒有期满，我能放租吗？房主要扣我合同违约金，扣是多少？租金是每个月1300元
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2021-04-22 12:06:46
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