我投政府采购,每月发行百万收据,晋升为一般纳税人,是公司形式还是个人形式。
更新时间:2021-04-22 11:43:41人浏览
问题描述:
我投政府采购,每月发行百万收据,晋升为一般纳税人,是公司形式还是个人形式。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助178349人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)
应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
二、个人出租住房
应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)
应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
二、个人出租住房
应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
2021-04-22 11:43:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据《公司法》的规定,公司是属于法人组织,公司的民事责任应该由公司的出资承担。因此破产后债务由有限责任公司资产偿还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
加盟店如果属于有限公司性质,则由注册一方指定控股的股东作为公司的法人代表,与加盟总店无关,如果加盟店是个体户性质的,则没有法人代表一说,因为个体户不是法人,其负
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议咨询税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司借款个人在借条上签字,只要公司盖章公司应当承担还款责任,个人不会承担还款责任。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意,买方未付清房价款也可以办理产权过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量产权证与实际房屋面积是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在税务是“以票控税”的方式管理增值税的,这里的“票”就是指发票,包括增值税专用发票、增值税普通发票,而普通发票又有很多种类,如商业销售发票、工业类发票;冠名发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
符合如下情形,招标人不予退还履约投标保证金《中华人民共和国招投投标法》第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
铁道部:以政府采购方式扶持自主创新产品
本报讯记者从铁道部获悉,铁道部将通过政府采购方式,加大对自主创新产品的扶持力度。并明确规定,在铁路重点工程项目中,国产设备采购比例一般不得低于总价值的60%。铁
政府采购方式
人浏览
关于对部分原油加工贸易经营企业炼制的成品油以形式出口、再形式进口方式开展试点工作
发布部门:海关总署发布文号:商务部、国家发展改革委、海关总署、国家外汇管理局《关于加工贸易成品油形式出口复进口试点有关问题的通知》(商机电函(2004)6号),
外贸进口
人浏览
劳务派遣开增值税普通发票,具体有以下形式:一、般纳税人提供劳务派遣服务。1、可以全额按照一般计税方法依6%的税率计税。2、也可以差额按照简易计税方法依5%的征收
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司代表机关的形式
公司代表机关作为法律规定的公司对外全权代表机构,在具体形式下,各国公司法的规定有所不同。1、大陆法系的立法体例在大陆法系国家,通常以董事或董事会作为公司的代表机
公司法论文
人浏览
一般纳税人。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询