由于购房,和房主签的合同书是订金十万,合同违约金是订金的2倍,可是因为房主有二抵,因此 订金先临时给了2万,剩余八万临时未给,假如提起诉讼房主毁约,那麼合同违约金是安2万来赔还是按十万来赔呢?感谢

更新时间:2021-04-22 11:00:34人浏览
问题描述:
由于购房,和房主签的合同书是订金十万,合同违约金是订金的2倍,可是因为房主有二抵,因此 订金先临时给了2万,剩余八万临时未给,假如提起诉讼房主毁约,那麼合同违约金是安2万来赔还是按十万来赔呢?感谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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违约金”是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。
其实这个要看你们之间的合同是怎么写到的,毕竟个异地的顺差都是不同的,期间还有不懂的问题应该询问一下当地的律师。
2021-04-22 10:45:41
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你好,对于合同违约的情况,依照法律的规定,可以收集违约方违约的证据向法院提起诉讼。
2021-04-22 10:52:35
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合同违约起诉的准备起诉书和相关的证据材料向被告住所地或者合同履行地起诉。
2021-04-22 11:00:34
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