刚刚买来房屋,住宅小区院子有停车位,房地产商说成停车位是卖的,不许不买停车位的进住宅小区,我该怎么做呢

更新时间:2021-04-22 10:41:12人浏览
问题描述:
刚刚买来房屋,住宅小区院子有停车位,房地产商说成停车位是卖的,不许不买停车位的进住宅小区,我该怎么做呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;

不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属,协商不成可以通过诉讼解决。

2021-04-22 10:26:18
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,可以起诉解决
2021-04-22 10:31:51
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-04-22 10:41:12
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