我卖的房地产，合同也签了，两年后不能按时交房，后来才知道开发人员把所有房地产抵押给银行，是否成为欺诈罪。
更新时间：2021-04-22 09:04:03人浏览
问题描述：
我卖的房地产，合同也签了，两年后不能按时交房，后来才知道开发人员把所有房地产抵押给银行，是否成为欺诈罪。
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一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
2021-04-22 08:38:43
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您好，请问你是打算解除合同吗？如果您由于对方隐瞒抵押的事实，打算解除的话，您是可以请求返还已付购房款及其利息、赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，希望能帮到您
2021-04-22 08:46:19
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