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对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房
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你好,根据我国《土地管理法》的相关规定,未经批准不得改变土地用途,因此不得私自建房。若涉及将农用地转为建设用地的应当办理农用地转用审批手续。
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