你好，我租的房子是租的，房主把房子租给两个房东，两个房东又租给三个房东，三个房东租给我，现在租赁期还没到，房主来收房，说他租给前面的房客，不能转卖。他不知道租赁。半夜必须让我们搬家。我该怎么办？
更新时间：2021-04-21 15:59:41人浏览
问题描述：
你好，我租的房子是租的，房主把房子租给两个房东，两个房东又租给三个房东，三个房东租给我，现在租赁期还没到，房主来收房，说他租给前面的房客，不能转卖。他不知道租赁。半夜必须让我们搬家。我该怎么办？
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
2021-04-21 15:58:02
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承租人一般不可以将租的房子再次出租：
《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回租房。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房，拒不恢复原状的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他违反法律、法规规定的行为。
《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回租房。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
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在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他违反法律、法规规定的行为。
2021-04-21 15:59:41
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