十一天前楼下屋顶浸水天花板的墙皮脱落，找房地产的理由是我家地面埋的水管接头漏水，房地产经纪人修理把埋的水管废弃改为明管，楼下邻居家的天花板还在浸水，下一步的理由和修理费应该由谁来承担。
更新时间：2021-04-20 18:53:21人浏览
问题描述：
十一天前楼下屋顶浸水天花板的墙皮脱落，找房地产的理由是我家地面埋的水管接头漏水，房地产经纪人修理把埋的水管废弃改为明管，楼下邻居家的天花板还在浸水，下一步的理由和修理费应该由谁来承担。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助70936人 · 响应时间 平均1分钟内
水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
2021-04-20 18:34:21
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89908人 · 响应时间 平均1分钟内
如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2021-04-20 18:37:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助79088人 · 响应时间 平均2分钟内
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2021-04-20 18:53:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民事纠纷楼上水管堵塞要拆我家墙壁
网友提问：我家是05年买的二手房，当时交接后仅仅上了简单的涂料，并在厨房和卫生间做了活动吊顶，当时做活动吊顶也是考虑到以后可能发生的楼上管道问题。但是当时并不知
物业管理纠纷
人浏览
你好，你可以直接起诉对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上供暖管线漏水 楼下顶棚被毁引纠纷
张先生与曹女士楼上楼下相邻而居。2007年冬天供暖试水期间，楼上的张先生家供暖管线漏水，导致楼下的曹女士家顶棚漏水，屋内的红木写字台被淹。经过近两年的交涉，曹女
民事诉讼法动态
人浏览
楼上装修楼下房顶开裂
晚报讯楼上装修房屋，造成楼下平顶开裂损坏，因双方就赔偿责任存有分歧，协商未果而对簿公堂。近日，浦东新区法院对这起财产损害赔偿纠纷案作出一审判决，楼上业主陈先生赔
损害赔偿动态
人浏览
保修期的计算分别按下列方式进行：一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律规定发生侵权损害时，通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危险、赔礼道歉等情况要求侵权方进行相应的措施来保护自己的合法权利。如果楼上存在漏水的情况，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是否过了质保期，过了质保期找物业公司处理一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请装业人员检查漏水点
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，可以找物业、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租房后发现未通水通电而想退租的情况，您可以联系房东进行协商。协商可以寻求解除合同或者支付违约金的方式解决。在协商过程中，应明确双方权益和责任，并保留好相关证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于夫妻一方签订的卖房合同，只要在行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定的情况下，合同是有效的。但请注意，如果涉及夫妻共同财产，未经另一方同意擅自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对婚前答应买房而婚后未兑现的情况，双方可以通过沟通协商或法律途径来解决。选择何种方式应基于双方的沟通效果、证据是否充分以及婚姻关系的稳定性。如果双方能够达成协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是算房产的。农村自建房可以办理不动产登记。农村自建房办理不动产证，最主要的是一定要合理建房，按照国家规定建房，基本都是可以拿到不动产证，只要是通过正规渠道都可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
及时办理过户登记比较好
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
