承租人二女儿与房东签订的合同在租赁期间损坏了厨房台面,房东也没有退还更换台面的押金。承租人的大女儿在到期前一个月没有明确告知房东是否继续续租,在到期前半个月告知房东已经找到好房子,已经搬出房子,要求交
更新时间:2021-04-20 13:38:02人浏览
问题描述:
承租人二女儿与房东签订的合同在租赁期间损坏了厨房台面,房东也没有退还更换台面的押金。承租人的大女儿在到期前一个月没有明确告知房东是否继续续租,在到期前半个月告知房东已经找到好房子,已经搬出房子,要求交房。后来他起诉房东,要求退还押金和房租,并要求房东赔偿两个月的房租。合理吗?承租人二女儿与房东签订的合同在租赁期间损坏了厨房台面,房东也没有退还更换台面的押金。承租人的大女儿在到期前一个月没有明确告知房东是否继续续租,在到期前半个月告知房东已经找到好房子,已经搬出房子,要求交
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2021-04-20 13:27:08
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-04-20 13:36:00
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房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
2021-04-20 13:38:02
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根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金
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你好,不可以的。
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