你好别墅的房地产费按面积征收吗?地下室面积合理吗?

更新时间:2021-04-20 11:26:23人浏览
问题描述:
你好别墅的房地产费按面积征收吗?地下室面积合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。  这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。
  需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,其他的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
2021-04-20 11:16:06
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,一般都是按照建筑面积来收费的
2021-04-20 11:19:35
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助124730人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,根据当地补偿标准
2021-04-20 11:26:23
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