3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助141846人 · 响应时间 平均5分钟内
如何买法院拍卖的房子? 首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2021-04-20 07:07:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
只能尽快起诉了,起诉后和执行法官联系拍卖后剩余的价值可以参与分配的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
5年前是赠与吧,经过公证的赠与不得撤销,我看是没办法了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你母亲借的钱,你只需要在继承的遗产范围内对债务负责。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别人申请法院执行时你要提执行异议,前提是你的抵押权有效,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好房子归谁都是可以的,谁拿房子谁就给对方支付房屋归并款,一套房一般不会被强制执行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以申请执行异议。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是婚后夫妻共同财产吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了两年的诉讼时效,丧失胜诉权2、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行后,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如,公司欠钱,债务要如何清偿?1、权利人一方拒绝接受债务人一方履行,债务人可以向公证机关申请提存,提存后,视为债务人已履行。提存的财产发生毁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据婚姻法第32条的规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询