房子租给托管公司,托管公司把房子租给了租客、现在托管公司跑路了、作为房东我能收回房子吗东我能收回房子吗?

更新时间:2023-04-24 18:19:54人浏览
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房子租给托管公司,托管公司把房子租给了租客、现在托管公司跑路了、作为房东我能收回房子吗?房子租给托管公司,托管公司把房子租给了租客、现在托管公司跑路了、作为房东我能收回房子吗东我能收回房子吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你不能直接把房屋收回来的。
2021-04-20 02:48:11
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你好,基于物权你是可以收回房子的
2021-04-20 02:57:03
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你可以解除与托管公司签订的合同,解除之后就可以收回房子。
2021-04-20 03:16:01
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房屋托管跑了,房东不能收回房屋。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权,以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权,商业化的一种过程。包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。
托管公司跑路,房屋所有权人应当找托管维权。这些与租客无关,与房屋使用者无关,收回房屋就属于侵犯他人权益了。房东是无权因为托管跑路,收回房屋的。
2023-04-24 18:19:54
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