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如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。但是，如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断。
2021-04-20 00:36:05
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首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的。合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约。
2021-04-20 00:42:37
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购买的是一手房的话应该是这个程序，只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果购买二手房这个程序是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。若有购房意向书可以要求开发商继续履行合同。
2021-04-20 01:00:49
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