3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167655人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
2021-04-19 09:56:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于合同生效的问题，解答如下：1、依法成立的合同，原则上自成立时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效，可以在合同内辞职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般而言，信托的生效包括以下要件：（1）有当事人，且具备相应的权利能力和行为能力；（2）交付信托的财产的财产权转移；（3）当事人的意思表示真实；（4）信托不违反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，如果开发商在依法签订合同后，没有按时遵守相关的约定，产生了违约的情形的，则消费者有权依据合同中的规定来主张自己的合法权利，在不能够通过其他方式进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同中的违约金赔偿：1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效必须具备：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效的要件：1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益4、合同的内容必须确定或可能。另外，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期满，协议未完，能走吗？
网友飞云来信问：本人现服务于一著名企业集团。前两年公司因发展需要，去年及今年对本人进行了两次培训，并签了培训协议，供为公司服务十年，以下补偿，培训并非我个人要求
劳动合同争议
人浏览
您好，需要找律师咨询协助解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
