您好,买房合同有是两人的名,能够拆换成一个人的名么

更新时间:2021-04-19 10:01:20人浏览
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您好,买房合同有是两人的名,能够拆换成一个人的名么
3位律师解答
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婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。
也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
2021-04-19 09:44:14
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您好,建议协商解决
2021-04-19 09:49:32
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你好,可以协商解决
2021-04-19 10:01:20
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