请问城市人买农村的房子有没有法律保障?

更新时间:2021-04-19 09:14:40人浏览
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请问城市人买农村的房子有没有法律保障?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2021-04-19 08:52:32
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农村房屋买卖的法律规定如下:《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定等等
2021-04-19 08:58:31
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经过拆迁安置获得的房子,获得了房产证就受到法律的保护
2021-04-19 09:14:40
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