刑事辩护律师你好,我想问一下拍卖了一套房屋,但该房屋户下的主人家早已过世,想要知道,我拍下来这套房屋能不能产权过户呀?有哪些风险性吗?

更新时间:2021-04-19 01:29:42人浏览
问题描述:
刑事辩护律师你好,我想问一下拍卖了一套房屋,但该房屋户下的主人家早已过世,想要知道,我拍下来这套房屋能不能产权过户呀?有哪些风险性吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
  法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
  第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
2021-04-19 01:15:18
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可以去银行部门办理
2021-04-19 01:19:55
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你好!这需要结合具体拆迁政策进行确定
2021-04-19 01:29:42
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