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发生购房纠纷时，法院判定购房合同无效的具体情形可以分为以下这十一种：
1、商品房买卖合同订立后，卖家没有经过买家的同意，擅自将房屋抵押给第三人，则购房合同判定为无效。
2、商品房买卖合同订立后，卖家又将该房屋出卖给了第三人。等等。
1、商品房买卖合同订立后，卖家没有经过买家的同意，擅自将房屋抵押给第三人，则购房合同判定为无效。
2、商品房买卖合同订立后，卖家又将该房屋出卖给了第三人。等等。
2021-04-17 18:48:09
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购房合同一般包括以下内容：
（一）当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产坐落地点、四至范围和面积；
（三）房地产用途；
（四）房地产权属证书编号；
（五）土地使用权取得方式和使用期限；
（六）房地产附属设施、设备情况。
（一）当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产坐落地点、四至范围和面积；
（三）房地产用途；
（四）房地产权属证书编号；
（五）土地使用权取得方式和使用期限；
（六）房地产附属设施、设备情况。
2021-04-17 18:53:07
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主要有11项。开发商土地使用来源及房屋状况。房价。付款的约定。交付约定。质量标准。产权登记和物业管理的约定。保修责任。乙方使用权限。双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。
违约赔偿责任等。
违约赔偿责任等。
2021-04-17 19:06:05
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