租了一年,只住了几日,由于独特缘故想退了,房主说叫我的名字叫他人来租,我想问一下我可以退还房租吗?
更新时间:2021-04-17 14:21:30人浏览
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租了一年,只住了几日,由于独特缘故想退了,房主说叫我的名字叫他人来租,我想问一下我可以退还房租吗?
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一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。
三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。 四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。 四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2021-04-17 14:05:06
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