我租了三百平方猪圈三千一年,租期三十年,现在乙死了。合同还有效吗

更新时间:2021-04-16 20:49:50人浏览
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我租了三百平方猪圈三千一年,租期三十年,现在乙死了。合同还有效吗
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
2021-04-16 20:22:38
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按照合同履行 可以起诉
2021-04-16 20:24:41
刑事行政法律师团队 咨询我
已帮助190911人 · 响应时间 平均4分钟内
要看你们协议怎么约定的
2021-04-16 20:49:50
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