我回来的沿街商店说还要拆除一年。那样的话,我的转让费在法律上对我们的租赁人有装修和损失补偿吗?

更新时间:2021-04-16 19:11:08人浏览
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我回来的沿街商店说还要拆除一年。那样的话,我的转让费在法律上对我们的租赁人有装修和损失补偿吗?
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尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。
  房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
2021-04-16 18:45:32
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你好,根据合同约定,建议协商处理
2021-04-16 18:49:18
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你好,建议协商解决
2021-04-16 19:11:08
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