不能写租赁店的合同。租金每年支付6万半年,明年方面涨价5千美元。押金五千合同五年签一次。

更新时间:2021-04-15 19:26:06人浏览
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不能写租赁店的合同。租金每年支付6万半年,明年方面涨价5千美元。押金五千合同五年签一次。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2021-04-15 19:22:57
法律快车咨询顾问 咨询我
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租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2021-04-15 19:26:06
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