我是县里里的房屋独家代理独门独院有产权年限70年房,总建筑面积为200平,带一个小院子,拆得话如何赔偿
更新时间:2021-04-14 12:57:51人浏览
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我是县里里的房屋独家代理独门独院有产权年限70年房,总建筑面积为200平,带一个小院子,拆得话如何赔偿
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1、小产权是没有年限要求的,所以就不存在70年权限怎么办之说;
2、小产权是指在农村宅基地上建设的商品房,本身没有产权,不属于私产,主要原因是宅基地属于农村用地,归集体所有;
3、一般咱们说的70年土地使用年限,是指城市的、住宅的用地,城市用地归国家所有,住宅是70年,该房屋到70年以后,按照现在物权法要求,可以继续使用,但需要交纳一定数额的土地出让金,具体金额现在还不清楚;
4、现在城市发展很快,很多城市的快速扩张,拆迁的房子可能连20年都住不上,目前很少有真正达到70年使用年限的房子。
2021-04-14 12:42:48
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