您好!现在我有两一套房,想卖一套之后再买一套新房子,我想问一下下如今的房产契税是怎么收的,

更新时间:2021-04-14 12:40:08人浏览
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您好!现在我有两一套房,想卖一套之后再买一套新房子,我想问一下下如今的房产契税是怎么收的,
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首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%;大于90小于144平方米,按
1.5%;大于144平方米,按3%。
非首套普通住宅房产、非普通住宅房产及非居住性质房产,都是按3%。
税率地区可调整,部分地区会调高上述税率为2%及4%。
2021-04-14 12:13:21
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您好,一般非首套房出卖需要缴纳个人所得税
2021-04-14 12:19:36
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需要根据具体价值
2021-04-14 12:40:08
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