就是现在我想租一个公家的商铺,就是现在承租人还有三年的租期,转租费收19万应该注意什么?

更新时间:2021-04-14 09:35:45人浏览
问题描述:
就是现在我想租一个公家的商铺,就是现在承租人还有三年的租期,转租费收19万,拟合同需要怎么拟,应该注意什么就是现在我想租一个公家的商铺,就是现在承租人还有三年的租期,转租费收19万应该注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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你可以继续租。建议拿合同当面咨询下律师。看合同是否有瑕疵。
2021-04-14 09:18:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助179291人 · 响应时间 平均3分钟内
你转租的时候应该征得房主的同意
2021-04-14 09:24:30
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助140737人 · 响应时间 平均5分钟内
原房东同意的话算合法转租,你就不应该出转租费的。
2021-04-14 09:35:45
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