我们家生活阳台排水管室内装修时wpe封包，下雨时排水管坏渗水到楼底下,导致楼底下墙壁渗水,物业管理说我负承担全部责任。物业管理一点义务没有吗？这一房屋有24年楼龄,物业管理对排水管沒有立即升级，原以为
更新时间：2021-04-14 09:02:21人浏览
问题描述：
我们家生活阳台排水管室内装修时wpe封包，下雨时排水管坏渗水到楼底下,导致楼底下墙壁渗水,物业管理说我负承担全部责任。物业管理一点义务没有吗？这一房屋有24年楼龄,物业管理对排水管沒有立即升级，原以为也是有一定义务。我们家生活阳台排水管室内装修时wpe封包，下雨时排水管坏渗水到楼底下,导致楼底下墙壁渗水,物业管理说我负承担全部责任。物业管理一点义务没有吗？这一房屋有24年楼龄,物业管理对排水管沒有立即升级，原以为
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小区物业的责任：
1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等。
2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。
3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。
4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。
5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。
6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等。
2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。
3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。
4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。
5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。
6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
2021-04-14 09:02:21
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