门面合同租赁期内，承租方因生意不好停止付租金，合同算终止了吗？然后数月后此门面遇政府拆迁，所有装修补偿应该归房东所有吧
更新时间：2023-04-24 19:37:57人浏览
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门面合同租赁期内，承租方因生意不好停止付租金，合同算终止了吗？然后数月后此门面遇政府拆迁，所有装修补偿应该归房东所有吧
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对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任修物构成附合时，其归属适用添附制度解决。
对于租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己承担。
对于租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己承担。
2023-04-24 19:37:57
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房屋租赁合同知识
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你好，根据签订的合同约定处理
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