我们拆迁，政府不修缮安置房，让它买商品房，我交了2万定金，签了前期合同，房管全部备案。现在我不想要这个房子了，可以退吗？等我们老房子量好签了，政府会一次性把剩余的钱全部打给开发商。可以退款吗？
更新时间：2021-04-13 15:10:06人浏览
问题描述：
我们拆迁，政府不修缮安置房，让它买商品房，我交了2万定金，签了前期合同，房管全部备案。现在我不想要这个房子了，可以退吗？等我们老房子量好签了，政府会一次性把剩余的钱全部打给开发商。可以退款吗？
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房地产开发商：
1.开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位，在拿地之后，要对土地的具体规划方向进行细致的定位；
2.在这里有个条件，就是土地的控制性详细规划指标；
3.该指标规定了土地性质、建筑容积率、建筑密度、建筑高度、主要配套标准等详细指标，同时给出了市政条件。拿到这个指标后，开发商要根据指标限制，结合市场情况制定项目的定位方向；
4.有的土地是没有该指标的，或者开发商觉得原有指标不是很理想的情况下，需要重新申报指标。
这里有很多和政府运做的工作，目的就是得到一个满意的控规指标。
1.开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位，在拿地之后，要对土地的具体规划方向进行细致的定位；
2.在这里有个条件，就是土地的控制性详细规划指标；
3.该指标规定了土地性质、建筑容积率、建筑密度、建筑高度、主要配套标准等详细指标，同时给出了市政条件。拿到这个指标后，开发商要根据指标限制，结合市场情况制定项目的定位方向；
4.有的土地是没有该指标的，或者开发商觉得原有指标不是很理想的情况下，需要重新申报指标。
这里有很多和政府运做的工作，目的就是得到一个满意的控规指标。
2021-04-13 14:57:50
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