房屋租赁,未到期,房屋拆迁,未到期的租金和押金拒绝返还,属于什么?

更新时间:2021-04-13 09:54:04人浏览
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房屋租赁,未到期,房屋拆迁,未到期的租金和押金拒绝返还,属于什么?
3位律师解答
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  租赁房屋拆迁的,拆迁补偿安置协议应该与谁签  拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。  拆迁人是指依法取得拆迁资格证书,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。
2021-04-13 09:43:23
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首先要看你跟房东之间的合同是怎么约定的?如果拆迁列为不可抗力因素,则应该退还剩余部分
2021-04-13 09:49:23
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按照当地拆迁政策处理
2021-04-13 09:54:04
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